Cinco Sugestões Para Atingir Bons Descontos

Obter um imóvel pela planta, no atual assunto econômico, é um mau negócio, segundo analistas do setor financeiro e do direito imobiliário. As clique em próximo post deste tipo de aquisição, que eram reais até quatro anos atrás, não existem mais. “Entre 2006 e 2012, um imóvel poderia valorizar até 15% acima da inflação em um ano. Hoje, com a promessa de valorização de 7%, um imóvel comprado na planta valoriza menos que a inflação no mesmo período”, explica o presidente da Comissão de Certo Imobiliário da OAB-MG, Kênio de Souza Pereira. Ele explica que os preços dos imóveis prontos estão praticamente similares dos do imóvel na planta, na atualidade.

“O traço de adquirir pela planta vale a pena já que o tempo é diluído, o valor é menor e o imóvel valoriza no período da construção. Se não tiver isto, não vale mais”, diz Pereira. “Hoje a gente tem apartamentos de empreendimentos lançados em 2014 sendo vendidos mais baratos do que no momento em que foram comprados na planta”, inclui o advogado Bernardo Freitas Graciano, especialista em justo imobiliário, notarial e registral. https://leewaycard.com/dicas-para-comprar-uma-moradia-quando-o-mercado-imobiliario-esta-apertado/ /p>

“Outra dúvida é a entrega dos imóveis. Temos duas construtoras em Esbelto Horizonte que não entregaram imóveis e prejudicaram entre 800 e 2.000 famílias”, reitera Pereira. Graciano lembra que, no caso do imóvel comprado pela planta, a legislação prevê garantias ao investidor. “Mesmo desta forma, o que a gente vê no mercado são pessoas que foram prejudicadas”, pondera. Para o vice-presidente de incorporadoras da Câmara do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI-Secovi), Rodrigo Nunes, o imóvel pela planta ainda é um ótimo investimento, contudo no comprido período. “O imóvel pela planta poderá ter um rendimento maior que a inflação se compararmos no enorme prazo”, reitera.

Segundo Nunes, até 2012, o imóvel podia ser “investimento de curto prazo”, entretanto que hoje ele tem que ter teu sucesso avaliado entre 5 e dez anos.. Especializado. Rodrigo Nunes, da CMI-Secovi, declara que um empreendimento no setor médico lançado este ano pela capital mineira foi um sucesso de vendas. dicas adicionais Com certeza, foi um prazeroso investimento financeiro”, diz. Os especialistas dos mercados imobiliário e financeiro concordam que esse é um ótimo momento pra adquirir um imóvel pra residir.

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“Se o teu sonho é ter um imóvel, esse é um excelente instante para adquirir já que os estoques estão altos”, diz o consultor financeiro Marcelo López, sócio da L2 Capital Partners. dicas úteis , sócio do escritório Moisés Freire Advocacia, diz que “o instante está prazeroso pra obter um imóvel pra morar”.

“As construtoras estão negociando”. A vendedora Rayanna França da Silva, 21, que estuda adquirir um imóvel, assim como localiza o instante vantajoso. “Queria aproveitar a decadência. Vi um economista narrar que seria um prazeroso negócio obter um imóvel neste momento visto que ele terá maior valor quando a queda passar”, admite. “As construtoras têm um plano de pagamento muito bom (quando se compra na planta), normalmente 30% ou 40% do valor do imóvel, e financiamento para o restante, o que facilitaria, em razão de poderia utilizar o FGTS.

Sem mencionar que por estarem sendo construídos prontamente, as instalações serão modernas. Usar o imóvel como investimento não é recomendado pelo relevantes páginas , sócio da L2 Capital Partners. “O aluguel de um imóvel rende hoje, no máximo, 0,4% ao mês. clique em próxima página de internet , com a taxa básica de juros acima de 14% ao ano, rendendo mais de 1% ao mês, investir em um imóvel.