Sugestões Pra Compra Do Imóvel: Segurança E Responsabilidade Em Primeiro Recinto
Muita busca, observação das condições financeiras e, acima de tudo, responsabilidade: estes são os principais conselhos do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) pra compra segura de um imóvel. “Não se compra imóvel sem antes pesquisar, falar com amigos e checar as condições financeiras. O mais importante é que as parcelas do financiamento caibam no bolso do trabalhador”, diz João Crestana, presidente da entidade. Não é pra menos: a compra de um imóvel é um ciclo em que o comprador tomar todos os cuidados possíveis antes e após aprender isso aqui agora do contrato de compra e venda.
Em média, o brasileiro adquire 2 imóveis ao longo da existência, diferentemente de outros bens de consumo, que são trocados regularmente. O Secovi preparou uma espécie de guia para o comprador acompanhar no decorrer da compra de um imóvel, de modo a fazer um negócio seguro e responsável e impossibilitar problemas. Confira , decida-se pela região onde quer viver e, principalmente, quanto pretende e podes gastar com a compra do imóvel.
Suave em conta as necessidades futuras da família. A aquisição da residência é um dos passos mais sérias na sua vida e precisa ser dado com segurança, com muito debate perto ao cônjuge e filhos. Alternativa o tipo de imóvel que pretende adquirir: usado, novo ou pela planta. Sonhe pela metragem ideal, se quer casa ou apartamento (caminhar nanico ou grande, de frente, de fundo ou tanto faz), número de vagas de garagem, com ou sem varanda, ampla ou nenhuma área de lazer (piscina, salão de festas, jogos). Se escolher condomínio, imagine até quanto pretende ou pode pagar de taxa de rateio de despesas.
Faça as contas. A hora é bacana assim como pra raciocinar na melhor forma de financiamento. Com banco ou parcelado com a construtora no decorrer do tempo de obras? Pretende usar recursos do FGTS? Se o imóvel for novo ou usado, há a todo o momento a opção de obter financiamento bancário (os web sites dos bancos costumam simuladores das parcelas do financiamento).
Caso disponha de uma interessante reserva financeira – ou um bem que possa ser comercializado, como carro – é possível utilizá-la na entrada da compra do imóvel. Decididos esses passos, visite o local escolhido e verifique quais empreendimentos existem no entorno. Aproveite e analise a infraestrutura acessível na localidade, tal como os serviços oferecidos, como escolas, padarias, supermercados, farmácias, hospitais, linhas de ônibus e metrô próximos, parques.
- 13/01 | 17h47 Gadgets 2015
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Visite o empreendimento durante o dia e, principalmente, à noite. Não tenha pressa. Vá a estandes de vendas, visite decorados, converse com corretores e sonhe muito, visto que a decisão tem de ser responsável e exclusivamente da tua família. Descubra Mais de percorrer a área escolhida não tenha temor de alargar horizontes e procurar imóveis em bairros próximos. A web assim como é uma excelente opção pra buscas. Página da Web sugerida especializados na venda de imóveis, de imobiliárias, construtoras e incorporadoras.
Ao optar na compra de um usado, seja firme com o corretor quanto às definições do tipo de imóvel almejado. Dê preferência ao profissional que conhece o imóvel. Peça dicas verifique este site de marcar a visita. Se estiver fora das tuas especificações, não irá. Impossibilite bem como permanecer nas mãos de muitos profissionais.